瑞达恒研究院丨12种主要材料价格月度简报（2023年8月）

  慧讯网秉承客户就是上帝的经营理念，重视客户的真实需求并积极做出响应，自2022年在瑞达恒研究院每月发布主要材料价格趋势报告和慧讯指数后，获得了众多客户的一致好评。经评估，自2023年10月起，慧讯网将发布月度价格简报，囊括12种常见材料价格，为慧讯网用户带来更为直观的材料价格变化趋势。

  8月建筑材料中，水泥、管材和钢筋价格呈现小幅下跌趋势，其中水泥价格波动较小，管材和钢筋受下游需求疲软等影响，价格略有下滑；混凝土、不锈钢板和玻璃价格维持增长，其中混凝土价格出现小幅上涨，不锈钢板受需求量开始上涨和市场情绪高涨影响，环比7月均有明显上涨，而深加工玻璃随着原片玻璃产能和库存的回升，价格有所回落；砂石的价格涨跌互现。机制砂和碎石价格有所上涨，天然砂价格小幅下调。

  8月份，机制砂、天然碎石和建筑废料碎石四类砂石价格以上涨为主，仅天然砂价格略有下调

  8月份，各类型不锈钢板环比7月均有明显上涨，其中201材质的不锈钢板涨幅最大，如镜面、磨砂工艺不锈钢板涨幅分别是10%、8%，位列涨幅第一、二名。其余各类不锈钢板环比均持4%及以上的增长

  8月份，随着原片玻璃产能和库存的回升，深加工玻璃价格回落。受原料价格影响，本月深加工玻璃各类型产品均价下跌幅度平均为3.2%

  8月装修用到的材料中，建筑涂料价格涨跌互现，其中内墙底漆、外墙乳胶漆和单彩真石漆受原材料上涨影响价格保持上涨，内墙乳胶漆和水性环氧地坪漆价格有所下滑。后续9月，瑞达恒研究院还将汇总石材和瓷砖的价格。

  8月份，涂料价格涨跌互现。随着涂料原材料价格的持续上涨，建筑涂料产品价格也有不同程度的涨幅

  8月电气设备中，瑞达恒研究院区域锁定在全国五大城市群调研电缆价格。电缆价格受铜价影响较大，8月电缆价格也受到铜价上涨影响，整体价格有所上涨，其中低压无卤低烟阻燃YJY电缆价格涨幅最大，为151.8元/m，环比上涨1.4%。

  1-8月，全国固定资产投资（不含农户）完成额32.7 万亿元，同比增长3.2%，增速收窄0.2%，收窄幅度逐月减小。1-8 月份基建投资增速6.4%，其中能源投资增速26.5%，水利投资大幅放缓至0.4%，交通领域投资稳定增长11.3%，开工项目投资额环比增长48.3%。受专项债发行偏慢，项目开工落地没有到达预期的影响，基建增速自年初开始逐月下滑。

  8月，房地产开发景气指数下滑至93.56，连续四个月下降。商品房销售面积降幅环比逐步扩大，当前销售复苏较为不明朗。8月末，央行、金融监督管理总局等部门先后推出“认房不认贷”、首套房存量贷款利率下调、差别化住房信贷等政策，各地方政府加紧落实中央政策。随着一系列房地产最新政策落实，后期供需两端预期扭转，房地产市场改善可期。

  8月21日，工信部、国家发展改革委等七部门联合印发了《钢铁行业稳增长工作方案》，《方案》提出2023年至2024年钢铁行业稳增长的主要目标：2023年，钢铁行业供需保持动态平衡，全行业固定资产投资保持稳定增长，经济效益明显提升，行业研发投入力争达到1.5%，工业增加值增长3.5%左右；2024年，行业发展环境、产业体系逐步优化，高端化、智能化、绿色化水准不断提升，工业增加值增长4%以上。

  8月25日，工业与信息化部等八部门联合发布《建材行业稳增长工作方案》，明确了砂石产业高水平发展十大路径。提出绿色建材、矿物功能材料、无机非金属新材料等规上企业营业收入年均增长10%以上，鼓励企业在水泥、混凝土、墙体材料、预拌砂浆、固废陶粒轻骨料和机制砂石等产品中提高消纳产业废弃物能力，逐步拓展和拓宽可消纳固废的品种。

  8月25日，住建部、中国人民银行、金融监管总局联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，推动落实“认房不用认贷”政策措施，通过降低首付款和降低月供款可大大降低二套房的支出成本，激活更多住房改善性需求，推动购房市场活跃度。该政策对一线、二线城市的住房改善人群具有较大影响。

  8月31日，中国人民银行、金融监管总局8月31日联合发布《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》和《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》。其中明确，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。返回搜狐，查看更加多